西區新盤高價添食

受惠西港島線效應及市場資金充裕等利好因素，近期港島西區新盤推售氣氛熱鬧，其中恒地乘曉譽熱銷之勢，昨日首度推出高層行政樓層單位，首批8伙分布於31及32樓，面積405至712方呎，呎價17,409至19,858元，定價742.1萬至1,413.9萬元，最快周六可發售。

據悉，曉譽14個行政樓層戶全部用料已升級，引入德國名牌廚房電器及廚櫃。同系部署九月開售的九龍大埔道188號新盤，昨市場流傳部分單位圖則。

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加多近山全層獲洽

九建市務及銷售部總經理楊聰永稱，因應市場需求，集團短期內將加推加多近山20樓以下全數A室三房戶，涉及共11伙，每戶面積1,183方呎，呎價料約1.5萬至1.8萬元，若全數售罄可套現逾2億元。

消息透露，加多近山暫已累積售出連預留近65伙，套現近6億元，平均呎價約1.7萬元，有本地廠家正大手洽購項目40多樓全層單位，涉資近8,000萬元，估計平均呎價約2.3萬元。

桂香街1號今命名

全新盤方面，代理指出，除永泰地產（00369）的西半山No.1加冕臺隨時加入戰團外，宏安地產亦快將開售西環桂香街1號單幢項目，今率先公布命名軟銷，據悉，該盤提供97伙，標準戶面積約400餘至500餘方呎，根據市傳平面圖顯示，標準戶全屬一房間隔，頂層設兩個面積600多方呎連天台特色戶，市場估計該盤意向呎價逾1萬至1.5萬元。

事實上，未來港島西區將有大批單幢新盤陸續推售，其中新地（00016）的卑路乍街項目最快年底前開售，提供約200伙，新世界（00017）的南里項目料明年開售，提供100餘伙。