浪濤灣 入場費豐儉由人

香港地少人多,一眾嚮往海景、清新空氣及寧靜環境的用家,不妨考慮坐落青山公路小欖段一帶的浪濤灣。浪濤灣樓齡逾十年,集合了中低密度分層住宅及洋房,入場費分別由398萬至2,000萬元不等,部分放盤單位連同車位出售。

浪濤灣自成一隅,除設有6座分層住宅,樓高11層,提供210伙單位外,還設有32座採用階梯式建築的洋房,以確保前排洋房及後排分層單位能飽覽茂密林木及開揚海景。浪濤灣勝在戶型夠大,洋房的面積介乎2,224至3,390方呎;分層住宅的面積則介乎845至3,390方呎。

業主封盤靜觀市況

美聯高級營業經理霍志豪稱,浪濤灣的業主眼見近期豪宅成交屢創新高,因而封盤靜觀市況變動,屋苑由四月份迄今,尚未錄得任何成交。他又指,近期的睇樓客多為投資者,或與外區缺盤有關。

霍志豪表示,分層單位目前有20個放盤,每方呎叫價介乎4,700至10,000元;洋房則有6至7個,前臨海景,叫價則介乎每方呎8,800至1.9萬元,叫價參差,視乎前後排景觀而定。

浪濤灣分層戶近期叫價

2座低層D室

面積:845方呎

叫價:398萬元

呎價:4,710元

備註:連車位放盤叫價最低

1座低層C室

面積:1,019方呎

叫價:580萬元

呎價:5,692元

備註:向海連車位

7座高層C室

面積:3,296方呎

叫價:3,296萬元

呎價:10,000元

備註:自製複式連天台及3個車位

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