大角咀是近年市區重建項目的集中地，不斷有新盤落成推售，為區內用家提供換樓選擇。其中樓齡約9年的港灣豪庭，是區內最大型的屋苑，主打細戶型，入場費約320萬元起；另單幢物業亮賢居，戶型較大，樓價由530萬元起。
亮賢居入伙約兩年，雖然屬單幢大廈，卻建有348個單位，主打兩房戶型，面積由672至783方呎，另有1,100餘方呎的三房套房戶型。是次介紹的高層D室，面積779方呎，間隔四正，大廳以長方形設計，長度逾17呎，面積約164方呎，大廳空間闊落，客飯廳分明，客廳位置設有落地玻璃門窗，接通戶外的工作平台及露台，室內採光度高。
單位露台面積達32方呎，居高臨下，可以遠眺九龍塘方向市景，視野非常遼闊。兩個睡房均有大窗設計，景觀與露台位置無異，主人房面積更超過84方呎，活動空間頗為充足。
置業18張偉基表示，亮賢居以用家為主，願意放售單位的業主不多，盤源僅35個，當中逾三成屬於連租約放盤，樓價介乎530萬至1,000萬元。而是次介紹的單位僅得9個同類放盤，樓價由530萬至650萬元。
大廳：4
廚房：3
睡房：4
浴室：3.5
間隔靈活度：2.5
5為最高
面積 : 779方呎
戶型 : 兩房戶
圖則特點 :
‧大廳連接露台具空間感
‧主人房窗台長逾8呎
‧露台面積約32方呎
港灣豪庭共10座大廈提供3,520個單位，分兩期發展，同於○三年入伙，屋苑設雙會所，屬同區罕有供應。是次走訪的2座D室，面積504方呎，戶型較為袖珍，空間感明顯不足，惟間隔尚算四正。
因單位被多個門口隔斷，無較長的牆身擺放梳化、電視及餐桌等家具，布置時需多花心思，幸好單位樓底高8.62呎，不至於感覺壓抑。睡房方面，主人房約60餘方呎，而40餘方呎的客房設入牆櫃位，兩者均有偌大的窗台，好在窗台較高，能輕易善用窗台。
置業18助理區域經理張偉基表示，港灣豪庭本月市況放緩，皆因睇樓量按月大跌四成，而且早前用家累積的購買力經已消耗，故本月暫錄9宗成交，按月跌約四成。屋苑現有約220伙放盤，兩房戶入場費320萬元起，當中504方呎的兩房戶佔約兩成。
大廳：2
廚房：3.5
睡房：3
浴室：2.5
間隔靈活度：4
5為最高
面積 : 504方呎
戶型 : 兩房戶
圖則特點 :
‧廳細門口多
‧客房預留儲物位置
‧廚房空間較大