淺水灣豪宅地皮以破南區紀錄價售出，單是「麵粉」呎價已近4萬元，帶動港島豪宅市場起哄，尤其是中半山豪宅近日交投轉旺，有一線豪宅屋苑錄破頂成交，呎價紀錄改寫至近3.3萬元；亦有近五年未發市的老牌豪宅突破悶局，呎價直撲2.7萬元，較九七高位翻了一番。
富匯豪庭是中半山新進豪宅，備受名人追捧。代理指出，1座高層A室，面積2,679方呎，以8,800萬元售出，呎價32,848元，打破屋苑紀錄新高，原業主持貨五年勁賺4,182萬元，期內漲價近倍。屋苑之前紀錄為早前成交2座相連戶，呎價約3.16萬元。
名人聚居的中半山老牌豪宅澄碧閣，近期物業受市況暢旺帶動而錄得成交。代理表示，中高層B室，面積3,300方呎，剛以8,800萬元易手，呎價26,667元，突破近五年未見成交悶局。該類單位九七年高位做價僅4,000餘萬元，十五年後單位漲價逾倍。
騰皇居位於中半山一線豪宅地段，知名度甚高。代理指出，物業一個高層C室，面積1,730方呎，近日以3,480萬元售出，呎價逾2萬元。原業主於○七年以1,820萬元買入，是次轉售帳面獲利1,660萬元，短短五年間單位身價勁升91%。
屋苑 市況分析
富匯豪庭 1座高層A室呎售32,848元，為屋苑新高
澄碧閣 中高層B室呎售26,667元，創該廈新高
騰皇居 高層C室售3,480萬元，五年漲價近倍
慈安苑 A座高層呎售5,427元，創屋苑高位
葵涌廣場 2座高層呎價6,887元，九七後新高
清麗苑 G座高層呎價5,504元，創屋苑新高
沙田第一城 26座中層呎售7,494元，刷新分層戶紀錄
偉華中心 3座高層呎售7,189元，重返九七高位
青泰苑 C座海景戶呎售5,194元，九七後高位
慧景軒 2座高層呎售4,607元，刷新屋苑新高