樓價持續攀升,即使額外印花稅(SSD)措施推出,無阻業主出貨決心,政府資料顯示,四月份錄93宗須繳付SSD二手成交,較三月輕微回落,但數字仍高企,並創有紀錄以來單月次高。
政府發言人稱,四月份錄得的住宅交易中,涉及須繳付SSD二手成交錄約93宗,稅款額達約1,530萬元,按月跌15宗及320萬元,但較去年全年宗數增逾14.8%,而措施推出至今已共錄318宗同類成交。
在上月須付SSD成交中,須付5%SSD即持貨逾一年但在2年內轉售宗數佔85宗最多,按月反多2宗,涉稅款1,300萬元,所佔比例增加至佔總稅款85%;其餘持貨逾半年但一年內轉售(10%SSD),以及半年內轉售(15%SSD)宗數,分別減至6及2宗。
樓價續升,反映樓價走勢的中原城市領先指數,最新報102.89點(反映四月十六至廿二日成交),較九七年高位只低0.04點,連跌兩周後回升,按周升1.75%創八周最大升幅。另中原城市大型屋苑領先指數最新報101.4點,創九七年後新高,按周升2.52%為逾兩年半最大升幅;而四區樓價指數再全面上升。利嘉閣稱,50指標屋苑在本周六、日預約睇樓量,按周增約4.8%。