居屋好選宅：鳳鑽鳳禮二百萬入場
鑽石山一帶有不少知名的居屋屋苑，當中地勢較高有鳳鑽苑及鳳禮苑，兩者的中高層單位外望景觀開揚，能遠眺鯉魚門海景，不過兩屋苑的市場成交均以居屋第二市場主導，入場門檻同樣低於200萬元，以市區居屋而言，屬較易入場之選。
位於蒲崗村道的鳳鑽苑，環境較清靜，於九一年落成，乃較早期居屋，發展規模較細，只有1座，單位僅600餘伙，採Y型設計，雖然盤源不多，但因屬市區居屋，不乏捧場客，屋苑的自由市場便曾於年內錄創新高價成交。世紀21富山何美英指出，屋苑成交向來以第二市場主導，現時只有約5個第二市場放盤，其中面積近500方呎的兩房單位，第二市場叫價約160萬元，同類型戶自由市場叫價則約220萬元。
鳳禮苑盤源少
鄰近的鳳禮苑亦獲買家熱捧，來往鑽石山中心點需經過鳳德邨，步行需時約15至20分鐘。屋苑發展規模亦不算大，落成至今約十五年，兩座物業提供690伙，屬新十字型設計，單位間隔較簡單，分別為約512、704及813方呎。何氏稱，鳳禮苑盤源較前者更少，只有約3個放盤，悉數為居屋第二市場。屋苑補地價折扣率較高，達約四成半，其中面積500餘方呎兩房單位，第二市場叫價約180萬元。
鳳鑽苑小檔案
座數：1座
單位量：612個
落成年份：1991年
自由市場平均呎價：約4,000元
鳳禮苑小檔案
座數：2座
單位量：690個
落成年份：1997年
第二市場平均呎價：約3,500元