近月有多個新盤開售，搶去市場不少客源，加上二手樓業主叫價態度強硬，亦令不少買家卻步，轉投一手市場。以九龍站為例，本月迄今共錄得一、二手成交合共25宗，其中二手成交只佔13宗，較上月同期錄得的25宗減少約一半。
置業18擎天半島專組組別經理陳港威指出，九龍站本月睇樓量雖然維持平穩，然而因二手樓價持續上揚，相比春節前更有近10%升幅，且業主普遍態度強硬，大部分不接受議價，令不少買家卻步，抱持觀望態度，希望待樓價回調後方入市。部分買家甚至轉投更多付款優惠的一手市場，令本月二手交投顯著回落。
九龍站本月迄今錄得的13宗二手成交之中，主要成交屋苑為擎天半島和漾日居，各自錄得5宗成交。其中擎天半島1座高層E室，面積1,600方呎，獲買家以2,950萬元承接，呎價18,438元；另外，同屋苑2座中層D室，面積1,389方呎，亦以1,978萬元成交，呎價14,240元。
陳氏指出，九龍站上月全月錄得50宗二手成交，預料受到一手新盤搶去客源，本月成交量將大減四成，全月成交量料跌至30宗。
資料：營業資訊