鰂魚涌四大二線屋苑之中，以位於華蘭路的華蘭花園規模最細，入伙27年，四座住宅大廈只提供652個單位，全部清一色兩房戶，面積由470至565方呎，設施僅兒童遊樂場及平台花園，但勝在擁有貼鄰鰂魚涌商廈群的上佳地利，港島東中心及太古坊只是一街之隔，返工便捷，另附近的太古城地下商舖食肆林立，加上離太古城中心不遠，盡享太古城的配套優勢。現時呎價約8,300元，較二月小陽春爆發時漲價約9%。
北京物業分行經理羅樹新表示，屋苑二月交投相當暢旺，勁錄15宗成交，隨着平價盤源被消化，交投顯著放緩，三月回落至5宗，本月至今僅錄3宗。
現時60個放盤中，貼市價盤約3個，包括屋苑最平的翠蘭閣低層F室，面積488方呎，叫價375萬元，是屋苑唯一400萬元以下選擇，較去年旺市時同類單位做價升7%。以借樓價七成、實際按息2.5厘、供款20年計算，每月供款不足1.4萬元，比起租住太古城近600方呎細單位15,500元月租便宜，善用租金供樓絕對足夠有餘，是上班族租轉買首選。
單位 翠蘭閣低層F室
面積 488方呎
叫價 375萬元
間隔 兩房
賣點 屋苑最平