海怡重磅客增購4單位
樓市續升溫，投資者再度出擊，一名活躍於鴨脷洲海怡半島的資深投資客，在一個月內斥逾2,500萬元連掃屋苑3至4伙。另葵涌有額外印花稅後入市的業主，乘市旺將所持「間房」單位以約150萬元推出，租金回報率近6厘，料吸引投資者吸納。
舊樓「辣招盤」開價150萬
消息稱，上述資深投資者在海怡半島持逾20伙，自上月下旬公布同區地皮招標結果後，已增購3至4伙，涉逾2,500萬元，其中新購的32座中層E室連約戶，成交價約620萬元，呎價7,598元，低市價4.6%。
市況甚佳，不少「另類」單位放盤，葵涌區有一個需付額外印花稅（SSD）的舊樓單位，以約150萬元推出，上址設3個套房，料有機會為劏房，回報率近6厘，料吸引投資者追捧。上址業主去年才以百多萬元購入，一旦轉手需繳付5%SSD。
另法院令推出的荃灣海濱花園18座低層G室無契盤，本月底翻拍，面積約829方呎，註明一開即售，不設收回，拍賣開價269.8萬元，較去年減逾15%，呎價僅3,255元，開價低市價近40%。
消息稱，青衣灝景灣3期曾發生事故單位，剛售約397萬元，呎價逾5,700餘元，較同類市價低逾10至15%，相比十多年前購入價升值逾65%。