砵典乍街項目引發司法覆核

不過，本年初建築物上訴審裁處判發展商上訴得直，並指令建築事務監督批准該上蓋圖則。建築事務監督不服，昨入稟高院申請司法覆核建築物上訴審裁處的決定。

指上訴審裁處決定不合理

○七年十月發展商建築圖則獲批，皆因該地盤離沙中線終站原先蘭桂坊選址約200米，為改善人流，擴路屬「必要」。但到了○八年，政府對沙中線終站選址態度有變。運輸署隨之認為擴闊伊沙里已由「必要（essential）」變成只是「合乎需要（desirable）」。建築事務監督再考慮到發展商既亦未正式簽立交還地段文件，故在○九年決定收回額外上蓋面積及地積比率的批准，並在○一年初否決發展商的上蓋圖則。

發展商本年初在建築物上訴審裁處（下稱上訴審裁處）上訴得直，上訴審裁處指即使擴路由「必要」變成「合乎需要」，也不至要全盤徹底改變對項目的考慮。

但建築事務監督現指政府上月已宣布沙中線終站選址金鐘，容許發展商交地擴路以換取額外上蓋面積及地積比等，已不再符合公眾利益，指上訴審裁處的決定不合理。