上車客熱捧第一城
整體樓市交投轉靜，但上車客仍積極入市，其中沙田及馬鞍山一帶提供不少面積少於500方呎的細單位，受用家追捧，如沙田第一城一個河景一房戶剛獲上車客以243萬元承接，而馬鞍山中心亦有兩房戶，放盤僅一周獲上車客「即睇即買」購入，成交價近300萬元。
香港置業李文彪表示，一向受上車客追捧的沙田第一城，本月至今錄得近70宗二手成交，較上月同期下跌約40%，其中一名區內上車客因鍾情屋苑環境及參觀單位室內裝修，遂以243萬元購入42座高層H室，面積410方呎，呎價約5,927元。
李氏續稱，沙田第一城目前二手放盤約400伙，叫價由約230萬元起，呎價約5,823元。
馬鞍山中心280萬有貨
另世紀21奇豐徐永成稱，馬鞍山中心提供不少面積約500方呎的兩房單位，適合上車家庭，其中2座中層面積492方呎C室，業主放盤一周，即獲區內上車客以296萬元購入，呎價6,016元。本月馬鞍山中心暫錄6宗成交，平均呎價約5,600元，現時屋苑有60個二手放盤，入場費約280萬元。