國金2期跌租一成
歐美經濟走勢反覆，在港外資企業承租寫字樓步伐減慢，個別超甲級寫字樓亦罕有出現減租吸客情況。消息稱，中環國際金融中心2期目前最高意向呎租約180元，較去年中最高叫價達200元，回落約一成。另外，據戴德梁行資料顯示，中區超甲級寫字樓租金連跌兩季，截至本月二十六日，首季呎租只約137元，按季下跌11%，跌幅為眾區最高。
消息稱，去年中期間，國際金融中心2期空置率只約1%，業主叫價能力高，意向呎租亦達190至200元，惟目前經濟環境轉差，租客承租意欲大減，上址目前空置率亦回升至約5%，意向呎租亦調低吸客，如該廈低層3層共6萬多方呎，目前意向呎租170至180元。
中區商廈租賃負增長
至於九龍站的環球貿易廣場，部分現租客尚未落實行使優先租用權，加上該廈現時空置率保持約2%低位，意向呎租只輕微減至約80元。雖然寫字樓租賃市場進入調整期，但目前寫字樓頂租放盤不算多。
戴德梁行大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻表示，中環及金鐘寫字樓租賃使用量連跌兩季；截至本月二十六日，首季錄負29萬多方呎樓面，重返二○○○年初科網股爆破及○三年沙士期間水平。
該區空置率回升至6.4%水平，按季增1.1個百分點，重返○五年第四季水平。由於供應量增，租金受壓，期內中區超甲級寫字樓呎租137元，重返一○年第四季水平；中區呎租111元，按季少7.5%，跌回一○年至一一年水平。
娛樂行舖新租料倍增
另舖位租賃仍然熾熱，市傳中環娛樂行一個原由連鎖時裝店租用的兩相連舖，繼分拆C舖獲每月約350萬元洽租後，分拆另一D舖亦獲提出以每月約200萬元洽租，呎租約830多元，若兩宗租賃屬實，新月租共約550萬元，較前月租多逾1倍。另市傳同區皇后大道中雙號逾5萬方呎地下及低層部分，獲一區內時裝品牌租客擴充洽租，涉及每月租金約達1,200萬元，較現租升高約1.4倍。
商舖買賣方面，消息稱，油麻地佐敦道41號地下部分獲出價約1.1億元洽購，呎價約11萬元。另據土地註冊處資料，何文田萬基大廈2樓全層及一批車位售9,100萬元；另灣仔東亞銀行港灣中心22樓，以1.048億多元售。