天水圍慧景軒本月暫錄12宗成交。中原伍耀祖表示，屋苑1座中層G室，面積886方呎，三房間隔，以320萬元易手，呎價3,612元，原業主持貨七年帳面獲利145萬元。
世紀21奇豐徐永成表示，馬鞍山海栢花園2座低層B室，面積519方呎，兩房間隔，成交價320萬元，呎價6,166元，較同類型單位高2%，單位十五年升值3%。