珍寶閣車位癲售四百萬

同區地皮高價售出,連車位亦錄天價成交,黃竹坑珍寶閣有單號車位近期以約四百一十六萬元成交,做價令市場嘩然,並貴絕全港車位,相比屋苑上月一個易手的中層戶,成交價約三百三十八萬元還要高。

土地註冊處資料,珍寶閣地庫一個單號車位,上月底以約四百一十六萬元成交,由兩私人名義買家購入,原業主為香港仔飲食企業有限公司。該公司董事包括新世界發展(00017)主席鄭家純及信德集團(00242)行政主席何鴻燊等人。

區內代理稱,上址車位一向由大業主持有,從未對外拆售,同區車位目前售價約四十至四十五萬元,市值月租約二千五百元。

貴過樓上中層戶

而據資料顯示,近年珍寶閣住宅單位成交價介乎約三百萬至四百萬元,其中一個中層戶於上月以約三百三十八萬元成交,可見是次車位成交價較該住宅更高約七十八萬元。

近期車位「癲價」成交屢現,約兩個月前,淺水灣聚豪居一個露天車位,以約二百四十七萬元破紀錄售出,其後淺水灣道五十六號一個雙號車位以約三百萬元轉售,是次珍寶閣車位更升穿四百萬元,短期內車位市場三度破頂,升勢步伐比住宅市場更癲。

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