綠悠軒238萬有交易

新界北區屋苑做價向來低水,其中粉嶺聯和墟一帶大部分屋苑做價約200多萬元水平,其中入場費約238萬元的綠悠軒,備受區內上車人士追捧,最近有低層兩房單位獲上車客以約260萬元承接。

平均呎價4100元

綠悠軒買家不少為區內上車客,本月暫錄5宗買賣成交,平均呎價約4,100元,中原陳永強表示,粉嶺聯和墟一帶屋苑呎價較低水,較多用家選擇到該區置業,其中上述綠悠軒5座低層E室兩房單位,面積約635方呎,獲上車客以約260萬元承接,呎價約4,094元。

他續稱,現時綠悠軒有約40個買賣放盤,入場費約238萬元起,其中3座中層E室兩房單位,面積約619方呎,目前以約238萬元交吉放售,呎價約3,845元。

海聯放盤僅4個

此外,鄰近與綠悠軒做價相若的海聯廣場,該行表示,該盤入場費約230萬元,其中2座高層H室兩房單位,面積約561方呎,現以約230萬元放售,呎價約4,100元,市場僅有約4伙放盤;而近期2座低層G室以205萬元售,呎價約3,510元。

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