君爵堡呎價萬八新高

紅山半島九千萬轉讓

世紀21奇豐廖振雄表示，君爵堡單號屋，面積三千七百一十三方呎，望全海景，擁有私家泳池，業主今年初以七千八百萬元放售，有見近日市況好轉便趁勢出貨，兩度調整叫價至六千九百萬元易手，呎價逾一點八五萬元，上址十一年間升值約三點五倍。

消息指出，西貢匡湖居一幢面積約二千二百多方呎洋房，近期亦以約三千一百二十萬元易手，呎價高達一點四萬元，亦屬屋苑同類洋房新高。另西貢兩塊田一幢住宅及大埔康樂園東路單號屋，分別以二千八百萬與三千零三十萬元登記售出，後者面積三千一百方呎，呎價九千七百七十四元。

消息指出，由一發展商家族持有，原作長線投資用途的大潭紅山半島一幢優質臨海洋房，以約九千萬元易手，呎價近三萬元。而山頂道一個洋房項目，其中一幢洋房市傳以超過二億元售出，呎價約四點七萬元。

水藍天四年賺逾二百萬

美聯田國輝稱，東涌錄今年首宗洋房成交，為水藍天單號向海洋房，面積約二千三百一十二方呎，連約一千一百三十方呎花園，獲外籍客約二千三百萬元購入，呎價約九千九百四十四元；約四年升值約二百一十九萬元。

該公司表示，二月逾千萬元洋房屋買賣登記錄十六宗，並已連續七個月不足三十宗，料三月登記量可回升至二百宗水平。