多個本地家族趁市旺出貨，一個包氏家族或有關人士，九七年曾以2.38億元豪掃中半山地利根德閣一批單位及車位，近期接連沽出其中兩伙，套現7,450萬元，另外，鄉議局主席劉皇發家族或有關人士以約740萬元沽出元朗加州花園洋房，持貨兩年多升值約40萬元。
上述售出的兩個地利根德閣單位，同屬2座中層B室，面積3,052方呎，成交價分別3,700萬與3,750萬元，呎價約1.21萬與約1.23萬元。據了解，該家族於○三至○七年間售出其中8伙，連同上述兩伙，暫已套現逾2.3億元。
馬灣珀麗灣有收租客連沽兩伙，中原梁曉陽稱，該收租客以約389萬及385萬元沽出19座中高層A及B室兩個相鄰戶，呎價5,479及5,423元，○五年一月至今帳面共賺約198萬元。
美聯雷惠德稱，加州花園翠柏路雙號屋，面積1,775方呎，成交價約740萬元，呎價4,169元，原業主為劉皇發家族或有關人士，於一○年二月以約700萬元購入上址，是次轉售帳面獲利約40萬元，同業主本年至今暫沽出兩幢加州系洋房，現仍持有數伙作收租未售。
九龍站方面，該行余倫鋒表示，凱旋門摩天閣中層C室以2,150萬元連車位售出，呎價近1.9萬元，本月至今九龍站屋苑暫錄4宗二手成交。置業18陳港威稱，投資者以1,650萬元沽出同區君臨天下2座低層連約E室，呎價約1.5萬元，兩年升值198萬元。