工廈市道保持不俗，尤其是觀塘一帶的工廈因受惠起動東九龍計劃，近期區內頻現投資者掃貨，一投資者對區內投資市況具信心，最近斥資逾4,200萬元連購觀塘兩個地廠單位，每個回報率均約3厘。
踏入二月中，整體物業投資氣氛轉旺，工廈地廠市道亦掀起一陣升浪。美聯工商助理營業董事吳偉華表示，有投資者因看好起動東九計劃，對發展已成熟的觀塘區信心特別強，故先後購入區內兩個物業，其中海濱道151至153號一個連約地廠，面積約2,989方呎，成交價約2,370萬元，呎價7,929元，上址現租客為車房，現租金回報率約3厘。
他續稱，該投資者亦購入觀塘道472至484號一個面積約1,584方呎地廠，成交價約1,848萬元，呎價約11,667元，上址現租客經營飲食業，租金回報率有超過3厘。
而區內部分地廠目前意向呎價已近1.3萬元，如偉業街170號豐業工業大廈一個面積約1,400方呎地廠，現以1,800萬元放售，呎價約1.28萬元。
另外，近期各區舖市亦不俗，投資者「物流張」表示，剛以約4,200萬元，連約沽出長沙灣青山道單號物業一個地舖及一樓，總面積約8,000方呎，現租客為地產代理及超市，持貨一年多帳面獲利約1,752萬元。