二手樓市於上月急升，積存多月的購買力一下子釋放，盤源亦急速被消化，近日在盤源下降及業主加價下，十大屋苑過去兩日交投按周回落15.8%至64宗，顯示樓市經過逾一個月升勢後市況略為整固。
剛過去周六、日，中原十大屋苑中，只有4個屋苑交投保持升勢，其中鰂魚涌太古城錄7宗成交，較前周六、日上升75%。
另外，將軍澳新都城亦升25%至5宗，而沙田第一城及鴨脷洲海怡半島，則分別錄14宗與9宗成交，按周升16.7%與12.5%。表現相對失色為紅磡黃埔花園及天水圍嘉湖山莊，分別挫57.1%與50%，僅錄3宗與10宗成交。
該公司指出，太古城目前平均呎價約9,700元，近日售出的怡山閣中層G室，面積779方呎，剛以690萬元易手，呎價8,858元；而天水圍嘉湖山莊樂湖居3座高層H室，面積714方呎戶，剛獲換樓客以243萬元承接，呎價3,403元。
香港置業方文偉稱，本周末長沙灣「四小龍」屋苑睇樓量按周再升一成，氣氛火熱，更出現買家排隊爭睇樓情況，帶動過去兩日速錄逾11宗，二月則錄109宗買賣成交。
市場人士指出，沙田第一城41座高層D室以258萬元售出，近五年升值近倍，是次單位並非早前市傳的凶宅，現成交價亦屬市價。