在史上最嚴厲的房地產調控政策下，內地房地產市場在去年下半年開始轉向，市場對於微調的聲音此起彼落，樓市調控續成今年焦點，多名身兼全國政協委員的房地產商亦就此透過提案建議，冀「限購令」等調控政策作適當調整。
不少委員提交提案，河南工商聯副主席王超斌認為，限購令基本已經完成了歷史使命，大城市已經壓制了房價上漲過快現象，限購令要合法、合理、合情。全國政協委員、山東工商聯副主席宗立成亦指，中小城市不應搞限購令，違背了市場規律。
不過，全國人大財經委副主任委員賀鏗卻認為，房地產調控不可隨意進行鬆綁，房價應該下跌兩至三成。他重申，他目前的工資在北京仍然買不起像樣的房子，更何況是一般的老百姓。他指，目前房價正在一個關鍵時刻，要地方政府及中央政府配合，不能絲毫動搖於房地產調控。清華大學政治經濟學研究中心主任蔡繼明亦認為，房價還是沒有降下來，老百姓還是買不起房，所以樓市宏調政策還應該加把勁，加把火。他相信，穩住房價，這不是最終目標，最終目標是讓老百姓買得起房。
另外有消息指，中國奧園（03883）近期掀起了全面降價，有研究機構統計顯示，二月以來，啟動降價的全國性房地產企業數量愈來愈多，包括碧桂園（02007）、雅居樂（03383）、佳兆業（01638）等，降價城市除傳統一二線城市外，也開始波及三四線城市。
中國海外（00688）主席孔慶平昨日表示，未察覺到房地產調控有放鬆的情況，房企應「隨行就市」，以提供市場所能接受的價格，相信行業的嚴峻形勢短期內或難以改變。