本港旅遊業發展蓬勃，最近全幢酒店交易明顯增加，高力國際稱，去年投資酒店回報錄4至4.5厘，高於住宅、寫字樓及商舖的2.3至3.3厘，房租更按年升16.3%至平均每晚1,538元，當中以中價酒店升21.1%最勁，料今年將再升一成。
高力國際盧永輝稱，去年訪港旅客人數按年增16%至4,200萬人創新高紀錄，今年料再升約5.5%，故酒店房租仍有上升空間，相信投資者陸續將目標轉向酒店物業。
他據香港旅遊發展局數據表示，去年本港酒店房租按年增加約16.3%，隨着內地個人遊續增，房租約800元的中價酒店租值升勢最勁，去年升21.1%，估計今年該類酒店再升約一成，反觀五星級高價酒店升幅料少於5%。
另近年酒店供應亦一直上揚，該行稱，本港酒店房間由○三年38,133間，累升約58.5%至去年的60,428間，但入住率仍逾九成並幾近全滿水平。
酒店買家方面，該行胡孝直稱，最近市場錄得多項酒店成交個案，約65%買家用作營運，基金等投資者則多會將酒店營運外判。另市場現放售的酒店項目均不在核心區，投資者不妨留意核心區周邊地帶，如上環、北角或尖沙咀邊緣，因該等區域配套較完善並鄰近購物區。