近年工貿物業廣受追捧,會德豐地產的荃灣ONE MIDTOWN工貿物業,去年八月推售至今累售12層,涉約7.8億元,發展商表示,該廈獲兩間數據中心洽購部分樓層,故暫預留5至10樓共6層予該批客戶,涉及約10萬方呎,料項目售罄可套現逾25億元。
會德豐地產常務董事黃光耀稱,ONE MIDTOWN去年八月售出20至39樓其中8層,平均呎價約3,800元,上周起再以分拆單位形式推售,加幅約3%,成功售出16至19樓,套現約2.6億元。昨再加推15及25樓共37伙,不過,消息稱,該廈26樓近20伙亦公布售價,個別呎價約4,093元,挑戰區內同類物業新高。
同系觀塘海濱道商貿項目料兩年後可推售,而紅磡商業項目現正規劃中。
起動九龍東效應下,觀塘敬業街49號商廈再售6層,涉資約2.69億元,中原麥偉嫦稱,其中26樓以呎價約7,800元沽出,連車位成交價約4,921萬元。
投資者「物流張」摸出太子滙最後一個地舖,涉資2,850萬元,連同早前摸出的該項目一批舖位,一周多帳面賺約6,700萬元。此外,張氏亦以5,280萬元購入旺角富榮花園地下66B舖。據悉,荃灣翠濤閣一批商舖以4,940萬元售。
另市傳投資者李太以1.38億元購入銅鑼灣利園山道39至47號地下部分,呎價逾30萬元,原業主約一年帳面賺約4,400萬元。