御金摸貨首錄獲利
缺盤情況嚴重，個別新盤推售不久，即錄二手成交，西南九龍御金‧國峯繼月初首錄平手二手個案後，剛首現賺錢個案，一個6座單位以約588萬元以轉讓公司方式「摸出」，僅約兩個月帳面速賺50多萬元。另外，去年淺水灣道一個以3億多元售出的物業，市傳以轉讓公司方式「摸出」，作價約3億元。
消息指出，御金‧國峯首宗賺錢二手個案為6座一個F室，面積403方呎，原業主於年初以530多萬元購入，由於此類細單位上車、收租皆宜，故相當搶手，近日獲買家以約588萬元承接，呎價升至約1.46萬元，期內升值近一成。
歌賦嶺二手盤嗌高27%
該屋苑月初有一個5座面積1,280方呎B室透過賣公司方式售出，雖然帳面有獲利，但扣除使費僅屬平手，而項目現時約有10餘個二手放盤，叫價普遍較購入價高約一成至一成半，全屬以轉讓公司方式放售。
中海（00688）剛開售的上水歌賦嶺，亦出現二手放盤。代理稱，項目近日不斷湧現二手放盤，全部透過公司轉讓形式放售，可避免受額外印花稅措施影響，普遍叫價較購入價上調10%至近30%，其中1座面積2,032方呎洋房，原業主剛以呎價約7,400元購入，現隨即以呎價約9,400元放盤，加價幅度高達27%。
淺水灣道項目傳蝕千萬
雖然近日陸續有二手業主摸售單位，但個別卻出現損手情況。有買家去年以3億多元購入一個淺水灣道項目，市傳單位以約3億元透過轉讓公司「摸出」，帳面已蝕千多萬元，市場料為一○年推出壓抑樓市後，住宅市場較大宗損手個案。
另北角電氣道68及70號近期連錄約4宗成交，涉共3,170多萬元，每宗成交價介乎逾668萬至約888萬元。