美聯鍾燕河表示，沙田第一城11座頂層連天台戶，面積約570方呎，獲用家以442萬元承接，呎價達約7,754元，估計為該屋苑歷年呎價新高。據悉，買家一向心儀連天台特色戶，故不惜以高價購心頭好。
沙田第一城本月累積成交已突破百宗，為第二個破百屋苑，利嘉閣洪振興稱，現平均呎價約5,900元，缺盤單位樓價被連番推高，如2期1座中高層C室剛以260萬元沽，面積約395方呎，此類單位上月初成交價約245萬元，一個多月漲幅逾6%。
成交量飆2倍
另外，中原表示，十大藍籌屋苑在剛過去的周六及日交投持續暢旺，天水圍嘉湖山莊錄約20宗，按周升逾三成，為成交之冠，沙田第一城則為升幅之冠，成交急升2倍至12宗。