美聯：經濟主導樓價
樓市小陽春下，市民入市意欲轉趨積極，美聯集團（01200）副主席兼董事總經理黃錦康指出，目前樓市供求鏈趨向平衡，影響樓市升、跌因素，主要視乎經濟走勢，而準買家想購入單位自住，作長線用途是可以，並睇好三房以上中型單位。
住宅供求未有失衡
黃錦康認為，影響樓市三大因素，包括外圍、香港內部及經濟增長等，其中歐債危機等外圍因素，即使存在，對香港的影響不是太直接；至於本港的內部問題，黃錦康坦言，個人較擔心供求失衡問題，經過一年的觀察，證明政府即使表示每年能推出約3萬至4萬個單位，但實際每年只提供約2萬伙的土地供應，反映供求問題未有失衡，故現時影響樓市只剩下經濟因素。
睇好三房以上單位
黃氏續稱，未來樓市升、跌要視乎經濟狀況能否繼續增長，而政府推地加入「限呎」及「限量」等條款，故預期未來細單位供應會增多，該類物業樓價料會受壓，故較看好三房以上中型單位走勢。
他亦呼籲準買家，在入市置業前應「先了解，後投資」，此舉可減少「買錯樓」的機會，並應視置業為長線投資，便可無懼短期樓市波動。