冰島嘯後重生評級調升

冰島在○八年金融海嘯中首當其衝,當地銀行業崩潰及經濟瀕臨爆煲,經過政府逾三年多的結構性改革後,當地經濟迅速復原,預期今明兩年的經濟增長速度會拋離歐元區,而且當地信貸評級已重返投資級別,印證冰島已擺脫金融危機陰霾,經濟成功浴火重生。

經濟料增2.4% 超歐元區

冰島的大型銀行在金融海嘯後連環爆煲,須由政府接管,亦拖累政府自陷破產邊緣,貨幣克朗大幅貶值,迫使央行實施資本管制。銀行被國有化後,與當地業主達成協議,為高於房價110%的按揭貸款撇帳,而且當地法院在一○年六月裁定與外匯掛鈎的貸款屬違法,令業主不須承擔克朗貶值帶來的損失,而銀行業則對850億美元的債務違約。

經過「壯士斷臂」式的債務重組及撇帳後,冰島銀行業及業主得以「輕身上路」,促使經濟迅速復原,並阻止樓市崩潰,當地樓價現時僅較○八年九月金融海嘯前低約3%,與美國樓價在次按危機後急插逾三成,至今復甦乏力的情況差天共地。

冰島經濟去年已經恢復增長2.9%,經合組織(OECD)預期當地今明兩年經濟增長2.4%,遠高於歐元區今年的0.2%及OECD地區的1.6%。惠譽上周五將冰島評級上調至BBB-,重返投資級別,亦印證當地經濟成功重生,重建市場對冰島財政實力的信心。

三年修復 財困國宜借鑑

有分析指冰島的重生經驗可成為教材,冰島大學經濟學教授Thorolfur Matthiasson表示,若其他國家正考慮是否需要進行債務減值,可以參考冰島按揭貸款上的成功案例,倘沒有此協議,當地業主的負債佔收入比率將飆升至240%。

搵樓18即睇最新樓價走勢、最全面地產新聞及筍盤情報

「Money18免費即秒股票報價網站」現推出8升級功能,財經資訊,實時實發!