越房溢利13億可分派收入增5%

收入太集中擬外區購併

房託的管理人公司越秀房託資產管理董事長梁凝光表示，去年經營收入的58.69%來自廣州越秀區的白馬大廈，收入過於集中，有必要藉購併新的物業來「沖淡」這個比例。除集團根據地廣州，以及向越秀地產洽商外，公司亦曾在上海、北京和大連等「外區」尋求可購併項目。

租金收入按年增7.79%至5.17億元，房託旗下五項物業平均租金增8.31%至每方米210.58元；平均出租率99.25%，當中白馬大廈已達100%出租；物業估值年增19.12%至64.71億元。行政總裁兼執行董事劉永杰表示，新簽訂續租租約租金升幅可觀，如去年底簽訂的白馬大廈一樓租約租金上升10%。

冠君分派比率減至94.4%

此外，冠君產業信託（02778）去年稅後溢利年增22.3%至64.92億港元，分派總額年增4.1%至11.1億港元，但分派比率則較一○年減少0.4個百分點至94.4%。每基金單位末期分派0.1196港元。