豪宅Guide：寶馬山道好靜客至愛
北角半山向來是本港傳統豪宅區，鮮有新土地供應，物業樓齡普遍較高，不過，向來亦不乏捧場客，而區內的豪宅街道中，以寶馬山道（Braemar Hill Road）坐落地勢最高，外望的維港海景倍感開揚。
北角半山以寶馬山道及雲景道最知名，其中寶馬山道不但享有高地勢，加上沿街建有不少學校，令各物業之間距離可較遠，四周寧靜悠閒。
寶馬山花園享維港景
寶馬山花園位於寶馬山道1號，屬沿街較年輕的屋苑，樓齡約21年，最吸引之處是會所設施完善，以及單位間隔多元化。屋苑由14座住宅大廈組成，呈新月形排列，戶戶設露台，而且一致面向維港，單位量約有809個，同時提供分層及複式大宅，面積由約642至3,839方呎，間隔由一房至四房。
有別於區內的老牌豪宅，寶馬山花園的會所設施齊備，故能吸納年輕人及外籍租客等客源。美聯高級營業經理胡宗樂表示，由於屋苑部分單位由發展商信置（00083）持有作出租用途，因此二手盤源偏低，現時市場約有45個放盤，三房戶入場費約1,150萬元，若外望正面全海景戶入場費提高至約1,450萬元起，至於單位的平均呎租則介乎30至33元。
賽西湖大廈實用率90%
賽西湖大廈鄰近寶馬山花園，單位以實用見稱，加上屋苑前身為水塘，故屋苑佔地甚廣，加上大部分土地已建成公園，令賽西湖大廈四周的綠化度極高，為區內豪宅屋苑所獨有。
七十年代後期，太古洋行將水塘填平，並售予長實（00001），地皮的小部分面積發展為15幢豪宅，其餘大部分土地則建成賽西湖公園，公園後半部屬私家花園，只有住戶可享用。該屋苑單位實用率達87至90%；單位量約925個，面積由約1,260至1,640方呎，分為三房及四房間隔。美聯胡宗樂說，現約有45個放盤，每方呎叫價由1.15至逾2.2萬元，其中面積1,200方呎單位入場費1,450萬元。
豐林閣自成一隅最靜
寶馬山道另一組豪宅屋苑為豐林閣，自成一隅，環境清靜，屋苑由兩座物業組成，單位量不多，僅約76伙，面積由約912至1,596方呎，為兩房及三房間隔。外望景觀以10樓或以上單位最佳，可遠眺海景，此類海景單位為三房間隔，兩房戶則外望香港樹仁大學及慧翠道。該屋苑以用家主導，交投亦疏落，平均約三個月才錄得1宗成交，屋苑近期則錄得租賃成交個案，為1座低層A室，面積約1,346方呎，月租2.7萬元，呎租約20元。
名校林立 家長之選
北角半山不但遍布豪宅，亦有大量名校，兼且類型多樣化，除有庇理羅士女子中學及張祝珊英文中學等傳統名校外，還有國際學校及本港首間私立大學。
庇理羅士女子中學由前香港上海滙豐銀行董事、猶太裔慈善家庇理羅士於十九世紀末創立，該校原本位於中環荷里活道中央書院原址，及至一九六五年，遷至天后廟道的現有校舍。至於區內的國際學校計有漢基國際學校與香港日本人學校中學部。
此外，位於寶馬山道的寶山幼稚園亦知名，據悉，是城中學費最貴的幼稚園之一。同樣鄰近寶馬山道的香港樹仁大學，創立於一九七一年，於○六年獲政府承認其大學地位，成為香港首間私立大學。