業主大報復太古城狂加百萬

鰂魚涌太古城近期成交量急增四成，業主見勢「雄心再現」。中原首席分區營業經理張光耀稱，該屋苑富天閣一個連約的中層F室，面積907方呎，業主去年九月以1,100萬元放盤，曾減至1,080萬元促銷，近日市旺，業主即加價100萬元至1,180萬元。

買家嚇窒 睇樓驟降

美孚新邨有業主狂反價，嚇退「有心人」。中原分區營業經理邱少明指，該屋苑三期56號一個中層A室，業主三度反口，叫價由新春時538萬元加至570萬元，買家與業主議價多時不果終放棄。綜合代理數據，全港30大屋苑昨共錄31宗成交，較前一周少近四成，部分屋苑睇樓量跌10%至30%。

極尚首批火速近沽清

新盤方面，長實（00001）的大圍極尚‧盛世，昨推出首批72伙，市場料已售出九成，發展商並加推30伙。另會德豐地產旗下西環LEXINGTON HILL，市傳沽出及預留超過百伙，僅餘3伙特色戶未售。

長實地產投資董事郭子威估計，昨日極尚‧盛世的參觀人數達1萬，當中有兩成為內地客。集團計劃提早加價，最快於下周公布加價詳情，料加幅約5%。該盤昨晚宣布加推30伙，即供呎價由8,710至14,706元。

市場消息透露，極尚‧盛世首批72伙昨已售出九成，料全日可沽清，其中一名長線投資者斥資逾1,800萬元，購入兩個約1,000方呎的中層單位作收租之用。另同系將軍澳領凱亦沽出1伙。

會德豐地產市務部助理總經理何詠儀表示，西環LEXINGTON HILL昨日可供發售的17個單位已悉數沽清，套現約2億元。此外，再有本地客大手購入32樓全層3伙，涉及資金3,600餘萬元。市場消息更指，該盤絕大部分單位已售出或獲預留，僅餘2伙複式戶及1伙相連戶待售。

嘉華國際（00173）等的港島南深灣9號，昨再沽2伙，過去兩周錄約10宗成交。恒地（00012）的粉嶺翠林，市傳至昨日累售約4伙。新地（00016）太子道東譽‧港灣及信和（00083）西南九龍御金‧國峯昨亦錄成交。