市場憧憬中央或放寬內地房地產宏調政策，但戴德梁行認為，中央今年只會有限度地作出微調，不過內地樓市交投將由去年的谷底回升，預期今年北京、上海及深圳等一線城市新屋銷售量將會反彈5%；而天津等二線城市更可反彈8%。但是，由於各城市可出售的新屋樓面庫存偏高，樓價仍有下調壓力。
戴德梁行大中華區綜合住宅服務主管蔣尚禮認為，市場積聚的購買力將陸續釋放，估計去年內地交投量已經見底，今年北京、上海及深圳等一線城市新屋銷售量將會反彈5%；二線城市如天津、武漢及成都等反彈力度較強，料平均升幅達8%。
去年內地新屋價格受宏調影響，出現升幅放緩情況，而目前市場供應仍多，個別城市可供出售新屋樓面庫存量偏高，如武漢、深圳及廈門，當中武漢新屋庫存達約883.8萬方米，料需時達16.9個月才可被市場消化，故相信內地樓價仍有下調壓力。
他預期，一線城市今年新屋房價料跌5至8%；二線城市料跌3%，當中以北京跌幅較大，而周邊地區房價更有可能錄15%跌幅。