樓市又起動，業主叫價取態轉趨強硬，在市區平價盤日減下，提供有不少200萬元左右單位的粉嶺區，最近因而受熱捧。
地產代理稱，該區本月整體成交較上月多出兩至三倍，當中上車買家佔約七成，其中入場費僅約195萬元的粉嶺碧湖花園，剛錄一宗「八十後」上車客入市個案，該買家以215萬元購入一個中層戶作將來結婚之用。
粉嶺區本月整體交投上升兩至三倍，中原地產鄭浩強指出，本月該區大部分成交均由上車客承接，佔比例約七成，區內上車盤以碧湖花園、花都廣場及牽晴間最受追捧，上述碧湖花園8座中層A室兩房戶，單位面積568方呎，獲「八十後」上車客以約215萬元承接，平均呎價3,785元。
鄭氏指，該屋苑本月錄約3宗成交，均屬面積500餘方呎兩房戶。
他續稱，現時碧湖花園有約50個買賣放盤，入場費約195萬元，至於花都廣場及牽晴間入場費相對稍高，需約200萬多元起。
該行陳永強指出，牽晴間亦剛錄上車客入市成交，該盤4座高層F室兩房單位，面積585方呎，由年輕上車客以258萬元承接，平均呎價4,410元。
該行陳國輝亦稱，同區綠悠軒4座高層A室，面積629方呎，減價6萬元，售249萬元，呎價3,959元，新買家亦為年輕上車夫婦，有感價錢合理遂入市。