地根閣呎價逾萬四

港島區豪宅交投跟隨大市走勢略為回升,中半山地利根德閣剛破本月悶局,一個三座中層戶售二千八百八十萬元,呎價逾一點四萬元。

紅山半島售千七萬

消息指出,上述地利根德閣三座中層A室,面積二千零二十方呎,呎價約一點四二萬元。另大潭紅山半島九座低層A室,面積一千二百九十一方呎,售一千七百三十萬元,呎價一點三四萬元。世紀21北山嚴智贇稱,北角峰景大廈中層D室售一千九百萬元,呎價九千一百三十九元。

九龍區方面,置業18張志文指出,奧運站君滙港一座中層B室售一千一百四十八萬元,呎價約一萬元。消息稱,九龍塘畢架山一號一座高層戶售一千八百六十八萬元。

南豐發展去年以約三點一億元、呎價逾四點五萬元冠絕南區售出淺水灣福慧大廈一個特色戶,據悉,單位成交期為去年底,但暫時土地註冊處仍未登記完成交易,市場料不排除交易已延期。

凱旋門連錄兩成交

九龍站凱旋門連錄兩宗成交,中原余倫鋒稱,摩天閣中層B室,面積一千一百二十六方呎,售約二千六百七十萬元,呎價約二點三七萬元;而觀星閣高層B室亦售九百八十萬元,呎價一點八四萬元。

豪宅新盤方面,灣仔萃峯五十三樓A室售三千零二十二點九萬元;跑馬地紀雲峰推出二十三樓A、B室,涉共七千二百八十萬元,料獲預留。另何文田半山壹號一個中層戶以一千四百八十萬元登記售出,該單位○八年作價逾一千六百萬元。

另中原指出,去年第四季豪宅市場已知內地個人賣家佔宗數比例半成,按季跌二點七個百分點,其中港島南貝沙灣佔十宗同類個案。

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