住建部強調房策須跟中央

安徽省蕪湖市樓市調控新政公布數天後叫停,中國住建部政策研究中心副主任王玨林接受外電訪問時表示,地方政府不應試圖調整中央政府的房地產調控政策,必須遵從中央的政策立場。

王玨林於訪問時表示,中央政府於年初時表明,今年將堅定不移地貫徹房地產調控政策,在目前這個敏感時期,地方政府最好是聽從中央指令,而不是擅自進行政策調整。他認為,地方政府及投資者可能誤解了中央政府支持「真正」購房需求的意圖,從而引發了許多毫無根據的政策放鬆預期。

蕪湖市上周公布一系列關於房地產調控的新政,惟數天後,暫停了新政策的實施。《東方早報》援引蕪湖市住建委一內部人士指,該市住建委相關負責人已前往北京,被住建部領導約談,惟消息均未證實。

辦公樓銷售額增16%

另外,財政部昨日發布二○一一年稅收收入增長的結構性分析數據,去年房產稅實現收入1,102.36億元人民幣,同比增長23.3%,房產稅收入佔稅收總收入的比重為1.2%。財政部指,房產稅收入快速增長的主要原因包括,辦公樓和商業營業用房的保有量一直保持快速增長,去年辦公樓銷售額同比增長16.1%,商業營業用房銷售額同比增長23.7%,另一方面是房屋租賃價格上升,去年居民消費價格中的居住類價格上漲5.3%。

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