私宅供應下年度減5600伙

西鐵港鐵上蓋供應銳降

發展局局長林鄭月娥發表的新一年度賣地計劃，預期住宅供應量目標將達約2.98萬伙，較本年度約3.54萬伙減少約16%，當中預計透過勾地表供應市場的住宅數目只約1.35萬伙，亦較之前約1.6萬伙的目標低約2,500伙。

西鐵及港鐵上蓋住宅發展共提供住宅仍佔最多，新年度共有1.05萬伙，佔整體達35%，但仍較本年度佔1.46萬伙為少。其中西鐵上蓋發展，由於本年度已售出部分大型項目，而新加入的包括荃灣西站六區等共4個項目，共僅提供4,200伙，造成單位供應大減。

港鐵上蓋項目仍包括大圍站、天水圍輕鐵總站及將軍澳86區第4期，但新一年度，政府倡議拆細地皮，將軍澳86區第4期被拆細，令來自港鐵單位供應亦減少1,700伙。不過向來供應較少的市建局，下年度成「先遣部隊」，料可推出達1,200伙，較前急增5倍。

韋堅信測量師行林晉超認為，政府擬定的供應目標，需透過不同部門的協助，除勾地表外，還有鐵路上蓋及市建局項目，但最重要是發展商能否配合。