按揭市佔龍頭銀行激爭

滙豐及中銀香港(02388)多年以來,一直為爭奪按揭市佔率首位而鬥得頭崩額裂,惟過去三年以來,滙豐均成功取得全年市佔率第一位,中銀香港於去年底及今年初隨即發力,令市場揣測該行今年仍將致力重登按揭市佔率第一位。

減息戰中小行叫苦連天

根據按揭代理數據,中銀香港過去連續三月取得按揭市佔率首位,氣勢如虹,雖然去年全年仍由滙豐稱冠,惟市場認為中銀香港率先發力,除了為新一年「跑數」之外,亦希望重登失落已久的按揭市佔率第一位。

滙豐及中銀香港於過去三年的按揭市場中,○九年一役最為激烈,兩行更不惜掀起按揭減息戰,令中小型銀行叫苦連天,惟有以拆息按揭計劃迎戰,而滙豐於一○年加入拆息按揭市場後,隨即橫掃按揭市場,該行一一年十月時,更連續十一個月取得按揭市佔率首位。

不過,有銀行界人士指出,今年初樓市仍淡靜,即使減價搶攻按揭市佔率,成效未必很顯著,一旦樓市成交轉活,銀行再減息及推出不同優惠搶攻按揭市,市佔率的形勢或會全面逆轉。

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