國際大品牌頻頻在本港開設旗艦店的同時,近月環球經濟氣氛趨穩定,零售業開始回暖,歐洲地區亦有零售商戶搶佔龍頭舖情況,據市場消息,街舖繁盛程度及租金都緊貼本港銅鑼灣及中環的英國倫敦名店街邦德街,剛錄得一家國際潮流時飾店以每年折合約3,600萬港元承租街內一幢6層高物業,創邦德街單宗租賃歷來新高。
據悉,早於十八世紀,英國倫敦的邦德街已為名店街,近年呎租排名亦高踞全球四貴之內。第一太平戴維斯資料顯示,上述邦德街135至137號全幢總樓面約2.5萬方呎,獲Belstaff每年約300萬英鎊承租,折合每月約300萬港元,呎租約120元。
此外,本地酒店物業需求持續殷切,消息稱,持有佐敦一幢酒店的業主現低調放售,意向價近30億元,另市傳尖沙咀棉登徑單號全幢商廈以約3億元售出。此外,美聯黃璜說,尖沙咀星光行808室以每方呎1.22萬元售出,涉資1,071萬元,原業主一年多帳面賺近500萬元,賺幅逾86%。
優質工廈租金回報跑贏大市,中原張威光稱,火炭富騰工業中心低層02室剛以每月約7萬元租出,呎租約6.9元,回報近10厘。另消息稱,火炭嘉民物流中心高層全層以呎價約1,640元售,涉約2,330萬元。