傲翔兩複式 最多劈26%

發展商於龍年增優惠或減價。代理透露,置地公司的西區傲翔灣畔昨劈價促銷兩個頂層複式戶,意向呎價僅1.98萬及2.25萬元,減幅約26%及16%。另長實(00001)將軍澳領凱尚餘55伙,該盤向龍年出生等買家贈送7.8萬元置業利是,名額8個。

消息透露,置地公司的傲翔灣畔僅餘約3伙待售,其中頂層31、32樓A、B室兩個樓王複式連平台特色戶,面積分別3,741與2,714方呎,平台面積436與141方呎,當中B室連裝修出售,兩個單位原意向呎價分別約2.67萬及2.7萬元,發展商昨突然通知代理,兩單位意向呎價勁劈至1.98萬與2.25萬元,減幅高約26%與16%。

消息續指,兩個特色戶面積較大,涉及減價金額亦較驚人,A室最新叫價約7,407萬元,減價約2,581萬元,而示範單位B室叫價約6,106.5萬元,減價逾1,200萬元。

領凱貨尾入場費501萬

另方面,長實地產投資董事黃思聰稱,領凱累售逾1,100伙,佔整體逾95%,套現逾65億元,現僅餘55伙待售,平均呎價近6,000元,入場費約501.8萬元,因應龍年樓市暢旺,新增向龍年出生或今年龍年將有嬰兒出生的父母買家,贈送7.8萬元置業利是,名額8個,先到先得,而該盤早前引入的8.8萬元新春優惠已全部送出,尚餘單位最快月中加價,加幅料2至3%。

另長實執行董事趙國雄預計,今年樓市將於10%內上落,料息口維持低水平,樓市將向好。對於將在本周五截標的屯門掃管笏地皮,暫未決定是否入標。

長和系內地物色收購

新一年度的勾地表將於「預算案」宣布後公布,趙國雄表示,本港商業地皮供應不足,希望新勾地表加入更多商業用地,並指租金急升主因是零售商業土地供應不足所致。

內地方面,趙國雄稱,借貸困難,加上合約銷售額與最終落實交易金額有差距,令部分內地開發商要以「成本價」出售項目,為長和系帶來不少收購機會。他透露,長和系未來將於一、二線城市,物色發展規模約20萬至30萬平米的綜合項目。

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