最近市場不斷有新盤推出，惟市況滑落令銷售困難，以致新盤貨尾增加，代埋表示，去年第四季一手私人住宅貨尾量約六千四百四十一伙，按季大升約三成，貨尾比重亦按季增加約三點七個百分點至約一成二，創○四年第四季後新高。
新盤加快推出令市場貨尾增加，中原表示，統計上季全港一百五十七個一手項目，合共約五萬一千八百多伙。
新盤上季登記售出近四萬五千四百伙，餘下約六千四百四十一個貨尾單位，貨尾量較去年第三季的四千九百五十六伙大增約三成。至於期內貨尾比重亦按季增約三點七個百分點至約一成二，為○四年第四季後最高。
該行稱，期內有新盤推售的地區貨尾單位全線增加，沙田按季大增一千二百四十四伙，按季升幅達四點八倍最多。其中長實（00001）期內已推售項目共八個，包括去年十一月底推售的大圍盛世，令集團貨尾單位按季激增九點二倍至一千四百五十伙。
該行續稱，政府不斷推地，發展商爭相推盤以套現爭購官地，加上現時市況逆轉令售樓日益困難，預期市場貨尾單位數量將持續從低位回升。