聚豪居露天車位247萬貴絕

開拍價80萬 搶高兩倍

負責上述車位拍賣的環亞拍賣曾傑俊表示，淺水灣道27號的聚豪居車位供應量極少，過去五年未有獨立車位成交紀錄，現亦未有車位放售及放租，是次罕有法院令推出該盤車位，遂吸引多人競爭。

上述聚豪居單號車位屬地下露天車位，昨推出拍賣，開價80萬元，其後每口加3萬元，全程拍賣節奏暢快，四組買家共承價53口，最終車位以247萬元成交，較開價搶高逾兩倍。

曾氏稱，聚豪居僅提供36個車位及3個套裝車位，露天車位佔約十多個，上述車位屬其中一個露天車位，由於大廈公契條款列明，車位只限售予屋苑業主，料先後出價的四組買家購作自用。

事實上，豪宅車位過去屢創高價，尤其供應稀少的豪宅車位，如錄多宗高價車位成交的九龍站，早前有車位以210萬元售出。

凱旋門車位叫2百萬

中原吳焯誠稱凱旋門現有約8個車位放售，叫價200萬至逾220萬元；放租車位約30個，月租逾3,500元。

此外，九龍塘又一居第二層一個單號車位，昨於另一拍賣場沽出，售33萬元，較開價30萬元高約10%。

豪宅車位有價有市，反觀大型屋苑車位多，難大幅升值，如有近50個車位放售的大圍金獅花園，早前有車位僅以10萬元開拍，開價較業主購入價低達六成，雖獲搶高約四成，卻仍未到價收回。另外，沙田富豪花園商業中心下月初有兩個車位拍賣，開價分別僅14萬及15萬元，據了解，較業主購入價低約20%及11.8%。