荃灣西站六區申增142伙

儘管發展規模被限制的西鐵荃灣西站五區灣畔流標,仍無阻政府增加限呎供應,荃灣西站六區向城規會申請修訂核准計劃,住宅較早年獲批方案增加約18.9%至894伙,並限制其中約520伙實用面積不超過538方呎,住宅樓面略減1.8%至678,790方呎。

逾半單位改限呎戶

上述修訂申請旨在符合政府可持續建築設計指引及增加中小型住宅,項目於二○○○年批建752個住宅單位,核准方案並不設中小型戶。項目昨申請增加142伙,總數共894伙,同時限制約520伙實用面積不超過538方呎,佔總數約58.2%,平均每伙實用面積縮減17.4%至759方呎。

至於住宅高度亦略為調整,第1及2座兩幢住宅樓宇高度降低約5米及9米,最新方案為主水平基準以上179.5米及169.5米,層數維持48及46層不變。

另兩幢住宅之間通風廊由15米擴至約20米,同時擴充公眾體育館觀眾座位由600個增至1,600個,並遵從發水上限一成措拖,連同非住宅部分,總樓面則較獲批方案增1.4%至約80.8萬方呎。

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