股市回勇，發展商趁勢部署春節後蜂擁開盤，代理透露，新地（00016）的馬灣珀麗灣第6期海珏，最快下月上旬開售，據悉，該盤65伙全屬面積約1,200至2,200方呎大戶，意向呎價逾1萬元，當中12個高層複式戶及6個地下連花園泳池屋單位，最大花園面積廣達4,000方呎，市傳個別意向呎價最高達1.8萬元，勢創珀麗灣歷史新高。
代理表示，新地最快農曆正月十五之後開售海珏，料項目有機會成為龍年頭炮新盤，該盤上月剛獲批預售樓花同意書，預計明年二月底落成，共提供65個單位，面積約1,200至2,200方呎，估計全屬三、四房或以上大宅，部分更提供市場需求龐大的雙套房間隔，全數單位呎價料將超過1萬元。
代理指出，海珏提供不少特色戶，當中包括12個高層複式戶，其中6個地下連花園戶更設私家泳池，花園最大面積達4,000方呎，估計該類巨型花園泳池屋單位的意向呎價高達1.7萬至1.8萬元，勢創珀麗灣歷史新高。
事實上，珀麗灣過往亦曾錄得呎價逾萬元的一、二手特色戶成交，新地網頁顯示，該盤5期31座33樓D室特色戶，面積1,881方呎，天台及平台分別144與800方呎，成交價1,975.05萬元，呎價1.05萬元，屬項目歷來最高呎價成交。代理稱，目前珀麗灣二手特色戶的最高每方呎叫價逾1.3萬元。新地網頁顯示，同系紅磡昇御門昨更新成交紀錄，暫列出29伙成交。