不少豪宅投資者趁近期洋房承接力不俗,伺機沽貨,由資深投資者持有的山頂加列山道71號一幢洋房,市傳透過轉售公司方式以約1.5億元售出,呎價約4.7萬元。另外,元朗加州花園有銀主盤獲搶高至約1,050.5萬元售出,較市價高約一成。
加列山道71號由5幢洋房組成,其中三幢為面積近3,200方呎細屋,是次市傳售出的洋房屬細屋,呎價約4.7萬元,上址去年意向價約1.75億元。近期市場頻錄轉售公司方式成交,如上月南區香島道45號雙號屋有洋房以同樣方式轉售,作價約8,000萬元。
美聯雷惠德表示,加州花園水仙徑單號屋銀主盤,面積2,028方呎,屬單邊大花園優質戶,銀主原底價880萬元,獲搶高至約1,050.5萬元售,呎價5,178元。中原王勝忠表示,上址做價高市價約10%。
亞洲地產姚雲龍表示,北角維多利大廈中層B室售1,880萬元,呎價逾1萬元,項目上一宗成交呎價近1.27萬元。美聯屈友倫表示,西半山年豐園一個頂層戶降價約130萬元,售約1,870萬元。世紀21日昇黃文龍稱,北角渣華道98號THE JAVA首錄租務成交,該中層戶月租1.5萬元,呎租31.4元。
註冊處資料,九龍塘牛津道一號的3號屋由MAIN FORTUNE LIMITED以1.82億元購入,另跑馬地禮頓山7座中層A室及南區嘉麟閣中層B室,分別售4,800萬與4,980萬元。另消息指出,九龍站漾日居2座單位獲買家以約1,200萬元洽購。