９代理釘牌歷年最多

地監局昨日舉行每半年一次的工作匯報，主席陳韻雲表示，去年就代理違規進行的紀律研訊宗數有291宗，比前一年增加48%，全年錄9宗撤銷牌照個案。陳韻雲稱，上述撤銷牌照主要涉及《地產代理條例》中有關代理是否「適當人選」，包括破產及欺騙行為等，個案屬幾年前滾存，強調局方未有收緊執法尺度。

停牌數字年飆57%

另外，局方資料顯示，去年被暫時吊銷牌照及罰款的宗數分別達44及112宗，比一○年的28及80宗，按年升57%及40%，相信與去年局方推出連串規管新盤銷售及加強執法有關。

至於西半山The Icon事件，陳氏續稱，調查工作已經完成，並向紀律委員會呈交報告，現正排期聆訊。地監局行政總裁余呂杏茜表示，聆訊會盡快進行，但不便透露涉案代理人數。

代理人數料趨跌

此外，去年該局接獲的考牌人數比一○年減少，尤其下半年減幅最顯著，不少代理需於去年年底為牌照續期，在樓市交投減少下，預期未來幾個月持牌代理人數將呈下跌趨勢。另代理生意持續淡靜，但陳氏已斬釘截鐵表明，牌費無下調空間，為免加重代理負擔，暫亦不考慮增加代理牌費。

另方面，地監局上星期去信政府，就一手樓規管條例諮詢表達意見，主要涉及三個與代理相關的範疇，包括實用面積統一定義、開售前預留單位，以及失實及誤導提出建議。陳韻雲表示，局方支持任何措施提升一手樓銷售透明度，保障消費者及代理，基於一手樓以實用面積計算售價，屬大勢所趨，局方冀今年內就二手物業銷售制訂一份與實用面積相關的執業通告，具體細節待與業界討論。

至於今年適逢地監局成立15周年，陳氏稱，局方會舉行巡迴展覽及宣傳活動，加強教育市民及代理，此外，與廉政公署合作於三月份發出一份《優質執業手冊》，供代理業界作規範藍本。另有大型代理集團透露，去年後勤員工獲最少相等於3.7個月月薪之花紅，今年後勤加薪5至8%。