樓市陰霾滿布，豪宅市場悲觀情緒湧現，尖沙咀名鑄有○九年入市業主，以1,700萬元沽貨，帳面已蝕近170萬元，扣除使費料蝕逾250萬元。另九龍塘畢架山峰有單位以約2,170萬元售出，較前年購入價僅升值逾3%，料屬明賺實蝕。此外，火炭御龍山首錄銀主盤成交，市傳售價低至約790萬元。
獲承接的名鑄一個B室，面積1,124方呎，呎價約1.66萬元，該單位○九年作價約1,860多萬元，原業主帳面已蝕近170萬元，該屋苑於土地註冊處登記的個案中，鮮聞帳面損手，但市場稱，有個別透過轉讓公司的個案需蝕讓。
市場指出，畢架山峰一個面積1,500多方呎單位，近日以2,170萬元售出，較一○年購入價僅升值約70萬元，扣除使費料屬蝕讓。中原林少禮稱，西半山寶翠園6座低層H室獲投資者以1,578萬元購入，呎價約10,928元，低市價約2%。市場稱，上址呎價為屋苑去年八月後新低。
銀主盤方面，消息稱，御龍山唯一一個銀主盤，屋苑3座高層戶已售出，市傳成交價低至約790萬元，呎價約8,000餘元，較該單位○八年市值低約8%；而沙田壹號雲頂繼2座高層B室銀主盤以約1,500萬元放售後，近期再出現第二個銀主盤，單位為7座高層C室，銀主叫價約1,710萬元。中原馮伯康稱，壹號雲頂9座高層A室售1,210萬元，呎價8,254元，低於市價。