工商摸售價量齊破頂
受惠於額外印花稅措施，熱錢湧入工商舖市場，刺激短炒個案增加。美聯工商預計，今年工商摸售登記量756宗，按年升近43%，總值逾27.6億元，按年升逾71%，全年該類物業摸售量比例將按年升近4個百分點至11.4%，價、量及比例均創歷年新高。該行又預期，明年上半年東九龍等優質工廈售價有約15%升幅，租金升幅約5%。
總值27億年飆71%
美聯工商舖（00459）行政總裁黃漢成稱，截至本月十五日，今年工商物業摸售登記量已達748宗，總值約27億元，均已遠超去年全年價、量值，料全年摸售量可錄約756宗，總值逾27.6億元，按年升逾71%。
美聯工商陳偉志料，今年工商買賣登記量約6,808宗，按年微跌近4%，惟總值料逾287億元，按年將增逾18%，金額將創有紀錄新高，而政府可考慮增加商貿地，以配合市場需求。該行營業董事鄒永堅指出，今年觀塘及荃灣工商樓價升幅同為32%，升幅最為明顯，兩區最新平均呎價各約3,670及1,700元。
商廈及工廈方面，消息稱，黃竹坑One Island South商廈低層戶以呎價約6,710元售出，涉資480萬元。據土地註冊處資料，中環歐陸貿易中心高層戶以7,628萬元易手，另上環中遠大廈低層戶成交價2,456萬元。此外，葵涌永得利廣場1座高層戶以1,735萬元易手。