帝峯豪苑平過居屋

富誠林栢榮稱，帝峯豪苑低層D室，面積1,176方呎，連市值約40萬元車位，減價60萬元，至約660萬元沽出，呎價約5,612元，銀行對上址連車位網上估值達750萬元，是次低估價12%沽出。如扣除車位市值，上址呎價不足5,300元，已低於附近居屋市場二手價；如慈雲山慈安苑一個面積約820方呎單位，上月成交呎價達約5,500元。

港島屋苑亦有業主低估價沽貨，中原林龍南稱，北角富澤花園富邦閣中層E室，減價110萬元，以600萬元易手，呎價約8,130元，較銀行估價低約10%。

太古城呎租22創新低

租務市場同時插水，美聯吳肇基稱，太古城夏宮閣低層C室，面積675方呎，減租9%後，每月約1.5萬元租出，呎租僅約22.2元，屬屋苑近年新低呎租；據了解，屋苑目前平均呎租約28至30元。

香港置業文愛玲稱，一名內地業主剛減租逾16%，以每月約2.35萬元租出奧運站柏景灣6座中層面積1,127方呎戶，呎租約20.9元，較近日最低呎租約23元再低逾9%。

嘉亨業主撻租急沽貨

業主信心盡失，中原陳凱超稱，西灣河嘉亨灣2座中層H室，月初以每月1.78萬元租出，業主感後市不穩，終撻租以約553萬元沽貨，呎價8,049元，持貨一年多只升值63萬元。

市場頻現蝕讓，該行歐陽振邦稱，長沙灣泓景臺3座中層F室，五度共減90萬元，至約380萬元連約沽出，呎價僅約5,663元，同類呎價年內罕有跌回約五千餘元水平，低市價約5%，較去年十月只升值15萬元，料蝕使費離場。

晉誠地產周樂稱，屯門黃金海岸5座低層F室，減價至268萬元沽，呎價約3,018元，低市價約20%，較九七年購入價低約142萬元。

美聯林海成稱，荔枝角美孚新邨8期百老滙街104號極低層「凸海」戶，減價42萬元，售1,158萬元，呎價約6,324元。據悉，同類高層凸海戶呎價曾逾8,100元。市傳青衣曉峰園高層曾發生事故同層戶，售價278萬元，低市價約20%。