長實賣樓套逾330億破紀錄

受政府政策及外圍市況動盪等衝擊,年內樓市走勢較為波動,但各大發展商售樓成績繼續標青,長實(00001)透露,旗下今年壓軸新盤大圍名城3期盛世已售近400伙,套現約30億元,名城1至3期年內暫已售出近1,800伙,套現逾150億元,市場估計,集團全年在港已售出約4,000伙,套現逾330億元,創集團歷來售樓金額最高紀錄。

盛世銷情直撲400伙

長實地產投資董事郭子威表示,盛世銷情直撲400伙,套現約30億元,主要呎價介乎7,500至8,300元,今年出售400伙目標勢可達到,暫未決定會否調升目標,始終目前市況並非「特別旺」,該盤暫已推出400餘伙的價單,售出率逾90%,最快明日再加推及安排周末發售。

他稱,盛世昨起至聖誕節於廣州進行約20場推介會,料吸引約3,000人參與。該盤部分四房於日內落實加價,加幅料約8%。

長實年初至今早已售出名城1、2期近1,400伙,套現逾120億元,連同盛世已售單位,整項目年內暫售近1,800伙,套現逾150億元,成為全年售樓量及金額最高樓盤,同時推動集團今年在港售樓量增加至約4,000伙,料成全港售樓量最多發展商,套現逾330億元,打破集團歷來最高320億元的全年售樓金額紀錄。

逸瓏高層呎售2.6萬

近日多個新盤續錄成交,市場指九龍塘逸瓏7座高層戶,面積2,412方呎,以6,271.2萬元售,呎價2.6萬元,該盤昨加推1座8樓兩伙;而跑馬地紀雲峰加推37樓A、B室,定價4,980萬與4,390萬元,呎價分別25,897元與23,289元,料已獲買家預留。

美聯指,今年截至本月九日一手私樓註冊量暫錄9,908宗,金額1,232億元,按年跌約23%與約4.4%,料全年一手宗數近11,000宗,金額達1,320億元,估計明年一手註冊量將錄13,000宗,金額升至1,430億元的紀錄新高。

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