內地寬限購需具兩條件

房產稅或可取代限購

市場關注房地產調控會否放鬆，不過日前中共中央政治局召開會議再明確指出，明年仍將繼續進行房調，以促進房價合理回歸，可見「調控」仍是明年內地樓市的大方向。《人民日報》亦指，現在並沒到放鬆限購甚至放鬆調控的時候，相信要放鬆限購，還需要一段不短的時間。

至於何時才放鬆，報道提出條件至少有兩個，包括能否有政策可以接續或替代限購。從目前實踐看，房產稅對引導購房需求、引導市場提供更多普通商品房，調節供需結構有顯著作用，以稅收這一經濟槓桿逐漸取代限購這一行政手段，是可以期待的。

另一條件是建立起房地產市場健康運行的長效機制，比如建立健全房地產市場和住房保障方面的法律法規、治理和規範市場秩序、促進行業調整和重組、建立完善住房數據訊息系統、完善住房保障制度等。

另國家統計局早前公布的數據顯示，十一月分內地房地產開發景氣指數為99.87，低於景氣臨界點100，與○八年十月份99.68的數值極為接近，同時創28個月新低。