人和銷售未達標瑞銀叫沽

早前有指截至十一月底成都項目未能如期收取尾數的人和商業(01387),雖已發澄清預期未來數月可收取有關項目餘款,但股價昨持續受壓,收報0.86元,跌8.51%。

瑞銀發表研究報告指,公司的銷售已見放緩,同時亦未能達標,相信其股價將會持續受壓。不過,瑞銀補充,有關未收帳款的成都項目,公司已於今年的基本盈利中,作出約13億元人民幣的撥備。瑞銀調低人和評級至「沽售」,同時削其目標價由1.39元至0.8元,以反映其管理層未能如期收取拖久的應收帳款。

保利銷售達標79%

另外,保利香港(00119)指,截至今年一至十一月之合約銷售額約為143億元人民幣,按年增加約42%,為全年銷售目標的79%,距離達標仍有一段距離。

分析員透露,對於今年銷售目標最多將落後一成的龍湖(00960),里昂的研究報告就指其即使計入樓盤減價的因素,龍湖在一一至一三年的盈利年複合增長率為40%,明年的可銷售資源和合約銷售將增加30%,預計其今年全年盈利為44.29億元人民幣,每股預測盈利為86分人民幣。該行首予龍湖「買入」評級,並予其目標價為9.49元。

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