踏入十二月份,豪宅交投仍見緩慢,渣甸山嘉雲臺剛有7座單位以3,638萬元易手,呎價保持約1.9萬元,另外,九龍站過去周六、日睇樓量按周升約三成,君臨天下及天璽同錄本月首宗成交。
美聯袁偉林表示,上述嘉雲臺7座中層A室,面積1,907方呎,呎價19,077元。亞洲地產蔡綺婷表示,北角慧雲峯高層D室獲買家以1,138萬元承接,呎價逾1萬元。
利嘉閣胡煥燁稱,港島南貝沙灣6期3座中層D室,面積908方呎,獲長線投資者以1,210萬元連約承接,呎價逾1.3萬元。
消息指出,九龍站君臨天下2座中層F室以1,695萬元易手,呎價約1.56萬元,相比○九年同類單位做價高約一成;另天璽星鑽璽中層D室售約1,450萬元,呎價約1.96萬元,較去年同類單位做價高出不足一成。
內地放寬銀根,中原李沛章表示,相信有利本港樓市,但九龍站屋苑暫未見內地客有顯著增加,反而本地買家趁機睇樓,刺激過去兩日睇樓量按周升約三成,個別買家還價幅度已收窄一成以內;該行余倫鋒稱,九龍站擎天半島2座高層F室以呎租29.9元租出。